「がもよんシティ」クリスタルエグゼ蒲生

OUTLINE

物件概要

名称 クリスタルエグゼ蒲生
所在地 大阪市城東区蒲生四丁目154番(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩5分
JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩13分
京阪本線「京橋」駅徒歩14分
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩17分
地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩7分
JR大阪環状線・学研都市線「鴫野」駅徒歩9分
地域・地区 第一種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 80%(法定)、90%(緩和)
容積率 300%(法定)
敷地面積 1248.25㎡(建築確認対象面積)、1299.29㎡(登記簿)
建築面積 403.09㎡
建築延床面積 4,786.99㎡(3743,72㎡ 容積対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 69戸
住居専有面積 34.74㎡〜85.57㎡
バルコニー面積 8.70㎡〜20.25㎡
サービスバルコニー面積 5.03㎡
アルコーブ面積 1.35㎡〜2.21㎡(ポーチ面積:10.05㎡)
間取り 1LDK,2LDK,3LDK,4LDK
第三期 住居専有面積 34.74㎡〜66.64㎡
バルコニー面積 8.70㎡〜15.15㎡
サービスバルコニー面積 5.03㎡
アルコーブ面積 1.35㎡〜2.21㎡(ポーチ面積:10.05㎡)
間取り 1LDK,2LDK,3LDK
販売戸数 18戸
販売価格(税込) 2,190万円〜3,780万円
管理費(月額) 3,800円〜7,300円
管理準備金 3,800円〜7,300円
修繕積立金(月額) 1,900円〜3,700円
修繕積立基金 208,000円〜400,000円
建築確認番号 第NK16-0101号
竣工日 平成30年3月予定
入居開始 平成30年3月予定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
分譲後の管理形態 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
管理会社 株式会社合人社計画研究所 大阪支店
駐車場 平面式8台、地上3階昇降横行式13台/計21台
バイク置場 平面式2台
ミニバイク置場 平面式7台
自転車置場 スライドラック式100台
事業主 株式会社シティトラスト不動産
大阪府知事(3)第52794号
(社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒550-0011 大阪市西区阿波座1-15-18
設計・監理 株式会社ジーユープランニング
施工 南海辰村建設株式会社